Im Heuberger-Tor-Weg 25 in Tübingen's Bestlage werden 32 moderne Mini-Apartments in einem Gebäude entstehen. Das Bauvorhaben ist ruhig an einem Südhang über der Stadt gelegen und direkt am Stadtrand im Grünen.

Das Gebäude befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück (2375m²) mit großem Gemeinschaftsgarten nach Süden (ca. 900m²). 

Die Mini-Apartments haben eine Wohnfläche zwischen ca. 22 und 42m² und einen Balkon oder Terrasse mit perfekter Ausrichtung nach Süden.

Die Mini-Apartments werden komplett fertig zum Bezug oder Vermietung inklusive Mini-Küchen, Möblierung und Lampen erstellt.

Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Aufzug (Kabine für Rollstuhlfahrer und Begleitperson geeignet) der in alle Geschosse fährt. Schwellenfreier Zugang vom Parkplatz bis in jedes Apartment ist gegeben.

Im Gartengeschoss -2 befinden sich 8 Mini-Apartments mit Terrassen und direktem Gartenzugang. Außerdem für jedes der 32 Apartments eine zugeteilte Fahrradbox (Abstellraum) und eine weitere Haustüre für den Gartenzugang und Fußweg zur Bushaltestelle.

Im Gartengeschoss -1 befinden sich 8 Mini-Apartments mit Balkonen. Außerdem Technikraum, Abstellraum für Gehhilfe / Kinderwagen, Wasch- und Trockenraum, Elektroraum und ebenfalls eine weitere Haustüre für den Gartenzugang und Fußweg zur Bushaltestelle.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang und 8 Mini-Apartments mit Balkonen. 

Im Obergeschoss befinden sich 8 Mini-Apartments mit Balkonen.

Im Außenbereich befinden sich 13 PKW-Stellplätze, für jedes der 32 Mini-Apartments ein zugeteilter, überdachter Fahrradstellplatz und Müllabstellflächen. Richtung Süden finden Sie einen großen Garten und am Rande des Grundstücks einen privaten Fußweg zur Bushaltestelle “Haydnweg“ am Nordring.

Auf Grund der Einzelvermarktung bietet das Projekt eine ideale Investitionsmöglichkeit für private Kapitalanleger (Mietverwaltung ist möglich).
Ebenfalls ideal als Wochendomizil, Studentenwohnung, etc...

Auf Grund des großen Grundstücks erhält jede Einheit einen Grundstücksanteil von durchschnittlich 75m². Der Bodenrichtwert des Grundstücks in Tübingen's Bestlage beträgt 750 Euro/m². Somit beträgt der Wert des Grundstücksanteils nach Richtwert ca. 55.000 Euro, wobei der Marktwert deutlich höher liegt als der Richtwert.

Der Baubeginn ist im Oktober 2020 erfolgt. Die Fertigstellung ist auf Ende 2021 geplant.

Hier können Sie den Prospekt zum Projekt herunterladen, in dem alles zusammengefasst dargestellt ist:

Im Bereich Downloads können Sie die Bemusterung sowie weitere Unterlagen zu dem Bauvorhaben herunterladen - direkt zu Downloads

Bitte kontaktieren Sie uns um den aktuellen Reservierungsstand und eine Preisliste zu erhalten. Auch bei Fragen oder Interesse zögern Sie bitte nicht uns anzusprechen, wir helfen Ihnen gerne weiter. 

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