Lage

Das Bauvorhaben befindet sich in der Straße "Alte Ziegelei“, am Rande des Ortskerns von Ergenzingen in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und Sackgasse. Das östlich gelegene Gebäude grenzt zusätzlich an die Gäustraße.

Ergenzingen ist mit ca. 4.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Rottenburg am Neckar und gehört zum Landkreis Tübingen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung:

Zentrale Bushaltestelle (ca. 100m) - mit direktem Anschluss nach Rottenburg, Tübingen, Nagold und Horb

Bahnhof (ca. 300m) - mit VVS-Anschluss Richtung Stuttgart (ca. 42min), Böblingen (ca. 22min) und Herrenberg (ca. 10min)

Direkte Bahnverbindung Richtung Karlsruhe, Schwarzwald und Bodensee (Freudenstadt, Singen, Rottweil, etc...)

Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen ist in ca. 3km erreichbar 

Ergenzingen verfügt über das größte Gewerbegebiet Rottenburgs mit über 1.200 Arbeitsplätzen und bietet eine exzellente Infrastruktur, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Supermarkt, Apotheke, Schule, Rathaus, Banken, Kita, Retaurants, etc... sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, teilweise Neubauten.

Ergenzingen liegt strategisch zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Über die A81 erreichen Sie die Metropolregion Stuttgart und den Flughafen Stuttgart in ca. 40 Minuten. Auch Tübingen, Böblingen, Nagold und der Bodensee sind optimal angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Die umliegenden Städte Rottenburg, Herrenberg, Horb und Nagold erreichen Sie mit dem Auto in jeweils unter 15 Minuten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, die sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn in wenigen Minuten erreichbar sind:

der Naturpark Schönbuch und der nördliche Schwarzwald

das idyllische Neckartal mit Rad- und Wanderwegen

die Schwäbische Alb mit ihren Aussichtspunkten, Höhlen und Burgen

abwechslungsreiche Freizeitangebote rund um Horb, Tübingen und Nagold, darunter Wanderwege, Badeseen und Ausflugsziele für Familien

Nachfolgend finden Sie den Standort auf Google Maps sowie verschiedene Übersichtskarten zur Mikro- und Makrolage mit relevanten Standorten, Verkehrsverbindungen und dem Projektumfeld auf einen Blick: