Wohnbau "Alte Ziegelei"

In 72108 Rottenburg-Ergenzingen entstehen 24 Eigentumswohnungen in 4 Gebäuden mit verbundener Tiefgarage. Das Bauvorhaben befindet sich in der Straße “Alte Ziegelei“, ruhig gelegen am Rande des Ortskerns in einer 30er Zone und Sackgasse. Das östliche Gebäude grenzt ebenso an die Gäustraße an. 

Das Projekt befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2267m².

Die 4 Gebäude sind unterirdisch mit einer Tiefgarage verbunden, diese hat 30 Stellplätze mit E-Auto-Lademanagement.

Die 24 modernen Eigentumswohnungen haben eine hohe Energie-Effizienz nach GEG 2020 mit hohem Anteil
an erneuerbaren Energien - Endenergiebedarf 16,7 kWh / m²a.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 76 und 133m² mit jeweils Balkon oder Terrasse nach Süden. 

Alle Wohnungen in den Erdgeschossen und Obergeschossen sind barrierefrei erstellbar. Alle Gebäude haben
barrierefreie Aufzüge und der Zugang zu allen Einheiten ist schwellenfrei.

Der Ort Ergenzingen gehört zum Landkreis Tübingen mit sehr guter Immobilienpreis-Entwicklung.

Der Neubau erfüllt die Kriterien für die 5% Abschreibung (degressive AfA gemäß Wachstumschancengesetz März 2024).

Die Umgebungsbebauung besteht aus gehobenen Ein- und Mehrfamilienhäusern, teilweise Neubauten.

So entsteht hier in bevorzugter Wohnlage ein Projekt mit moderner Architektur und hoher Wohnqualität, massiv gebaut mit lokalen Handwerkern und Fachingenieuren aus der Region. 

HIer können Sie den Verkaufsprospekt herunterladen, in dem alle Infos zum Projekt zusammengefasst dargestellt sind:

Im Bereich Downloads können Sie die Bemusterung sowie weitere Unterlagen zu dem Bauvorhaben herunterladen - direkt zu Downloads.

Bitte kontaktieren Sie uns um den aktuellen Reservierungsstand und eine Preisliste zu erhalten. Auch bei Fragen oder Interesse

zögern Sie nicht uns anzusprechen, wir helfen Ihnen gerne weiter - direkt zum Kontaktformular

Der Ort Ergenzingen hat eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Lage an der Autobahn A81 Stuttgart-Singen.

Die bedeutende Universitätsstadt Tübingen erreichen Sie in ca. 20 Minuten, ebenso die Industriestädte Böblingen und Sindelfingen.

Den Bahnhof mit Anbindung an das VVS Netz Stuttgart, erreichen Sie von der Alten Ziegelei aus in 5 Gehminuten
(VVS Stuttgart 42 Minuten nach Stuttgart HBF).

Zur zentralen Bushaltestelle mit Anbindung an die umliegenden Städte sind es 2 Gehminuten (Verkehrsnetz
 Rottenburg, etc...) und 5 Gehminuten ins Grüne mit Spazierwegen.

Ebenso sind Kindergarten, Schule, Apotheke, Arzt, Bank, Supermarkt, Restaurants, etc... in wenigen Gehminuten erreichbar.